Logement pour étudiants : top 6 des villes les plus chères de France

Budget logement : combien les étudiants français déboursent-ils en moyenne ?

En France, le loyer mensuel d’un logement destiné à un étudiant s’élève en moyenne à 608 €, charges comprises.

D’après une étude menée par une agence spécialisée dans le domaine, ce chiffre a connu une augmentation de +2 % en comparaison à 2018.

Dans les détails, cette moyenne s’établit à :

  • 865 euros à Paris (soit une progression de +2,5 %) ;
  • 786 euros en Île-de-France (en hausse de +1 %) ;
  • 560 euros en province (en repli de -6 %).

Il faut savoir que les étudiants ont une préférence pour les studios et les T1. Un fait constaté après l’analyse de plus de 45 000 demandes de location sur les 4 derniers trimestres.


Le coût de location de ces 2 types de logements s’élève respectivement à :

  • 500 € pour une habitation de 23 m² ;
  • 497 € pour un 30 m².

Par ailleurs, les étudiants disposant d’un budget plutôt juste, quant à eux, orientent souvent leur choix vers la collocation. Les logements conçus à cet effet sont accessibles pour un loyer mensuel de 434 €.

Une chambre étudiante, qui se loue à 393 € par mois pour 14 m² d’habitation, constitue également une alternative.

À titre informatif, les étudiants doivent généralement fournir une attestation d’assurance habitation avant de pouvoir conclure un contrat de bail. Ils sont ainsi tenus de souscrire à une assurance habitation étudiante. Des frais en plus !

Loyer d’un logement pour étudiant par ville en France

Le loyer mensuel d’un logement dépend de plusieurs facteurs, comme la surface habitable ou encore la région. En effet, il peut être élevé à Paris ainsi qu’en Île-de-France, entre autres, et plus abordable en province.

Pour bien illustrer ce constat, les chiffres valent mieux que les mots :

  • 6 villes françaises où le loyer est le plus cher (loyer mensuel) :

    • Paris : 873 €
    • Nice : 590 €
    • Bordeaux : 5422 €
    • Lyon : 535 €
    • Marseille : 495 €
    • Montpellier : 488 €

  • 6 villes françaises où le loyer est le plus abordable (loyer mensuel) :

    • Tours : 394 €
    • Besançon : 381 €
    • Clermont-Ferrand : 379 €
    • Angers : 369 €
    • Pau : 358 €
    • Saint-Étienne : 352 €