assurances habitations

L'assurance habitation qui est appelée multirisque habitation (MRH) est la formule qui vous protège le plus, mais elle représente aussi une part non négligeable du budget de chaque foyer. Connaissez-vous la manière dont est calculée votre prime d'assurance habitation ? Les facteurs de ce calcul sont nombreux, et mieux vaut bien les connaître pour essayer astucieusement de minimiser au maximum son coût.

ASSURANCES HABITATIONS : LES ELEMENTS DE CALCUL GENERAUX

Le montant de la prime de votre assurance multirisque habitation est influencé par :

  • Votre statut : un propriétaire jouit de garanties plus larges qu'un locataire, mais il paye aussi plus cher sa prime.
  • Le statut de votre logement : un contrat assurance résidence secondaire, en raison des risques de vol plus élevés qu'elle court, verra sa prime plus élevée qu'une résidence principale.
  • La position géographique de votre logement : la sinistralité n'est pas la même partout, et les primes sont plus élevées dans les grandes villes qu'à la campagne.
  • Le nombre de pièces principales : plus il y a de pièces principales, plus la prime s'élève.  Sont considérées comme pièces principales celles de 9 à 40m² et les caves et dépendances de plus de 50m². Les pièces de plus de 40m² comptent pour deux pièces principales.
  • Les biens mobiliers assurés : leur valeur fait logiquement monter la valeur de la prime.

Maintenant que vous connaissez ces paramètres fondamentaux, il vous reste à connaitre quelques points pour maîtriser votre assurance MRH et négocier au mieux avec les assureurs habitation.


ASSURANCES HABITATIONS : CES DETAILS QUI COMPTENT

C'est une règle générale : les détails des garanties doivent être étudiés scrupuleusement avant de souscrire à un contrat. Observez donc cette liste qui regroupe les principaux détails auxquels il faut prêter attention :

  • Tous vos proches sont-ils inclus dans votre assurance responsabilité civile ?
  • Qui est indemnisé si un sinistre se produit ?
  • La valeur retenue comme base de calcul des biens indemnisés est-elle fidèle à la valeur de votre capital mobilier ?
  • Quelles sont les plafonds et les franchises de chaque garantie ?
  • Quelles sont les conditions de validité de l'assurance vol ? Attention, pour accorder ses garanties, chaque compagnie d'assurance demande à valider un certain nombre de conditions.
  • Quelles sont les exclusions de chaque garantie ?
  • Avez-vous droit à la garantie d'assistance juridique ?

Soyez également attentif à la notion de « valeur à neuf » dans les clauses de remboursement : tous les assureurs n'entendent pas la même chose par ce terme.

Ainsi, si vous cherchez à comparer des assurances habitation, gardez tous ces points en tête : le prix n'est définitivement pas le seul point de comparaison, et à la question « combien ça coûte », il n'y a donc pas vraiment de réponse. Cela dépend de votre bien et de la sécurité que vous souhaitez lui attribuer. Le mieux pour répondre à cette question reste donc d'utiliser un comparateur d'assurance.