Chaque famille a ses propres habitudes lorsque viennent les vacances. Certaines partent à la montagne et voyagent en camping-car, tandis que d’autres prennent l’avion ou la voiture pour rejoindre des plages de sable fin. Mais des familles optent pour un système qui peut paraître atypique : l’échange de maison entre particuliers.
Pendant la période des vacances, la plupart des familles partent au soleil ou dans les montagnes. Certaines prennent la voiture, d'autres louent un camping-car tandis que les plus privilégiés prennent l'avion pour rejoindre une destination éloignée. Mais il y a aussi les familles qui expérimentent d'autres formats de vacances, comme l'échange de logement.
Déjà fréquent en outre-Atlantique depuis des décennies, ce procédé a également connu un succès fou en France à partir des années 90. Comment cela fonctionne-t-il ? Quelles précautions faut-il prendre ? Quels logements sont concernés par cette pratique ? Voilà autant de questions auxquelles bien des Français aimeraient connaître les réponses.
Les formalités nécessaires lors d'un échange de logement
Les Français sont nombreux à vouloir expérimenter l'échange de logement lors de leurs vacances. Cependant, ils sont craintifs quant aux formalités nécessaires. Et pourtant, elles ne sont pas si compliquées. Pour les propriétaires, il n'y a pratiquement rien à déclarer. En effet, l'échange de logement n'est pas considéré comme une location meublée touristique.
Du côté des locataires, l'aval du propriétaire n'est même pas nécessaire étant donné que le procédé ne prend pas la forme d'une sous-location. En effet, les personnes qui s'installent dans une propriété dans le cadre d'un échange de logement sont légalement considérées comme des invités du locataire : le propriétaire n'a donc aucun droit de regard sur ce point.
Y a-t-il des précautions particulières à prendre ?
Avant de se lancer dans un échange de logement, il y a toutefois un minimum de précautions à prendre. Tout d'abord, il faut bien choisir les sites sur lesquels s'inscrire dans le cadre de cette pratique. Généralement, les sites les plus sérieux imposent une sélection préalable des familles qui vont échanger leurs logements. Cela permettra de s'assurer qu'aucune des deux parties ne sera lésée lors de l'échange.
Par ailleurs, il peut être intéressant pour chaque famille d'aviser sa compagnie d'assurance. En effet, tout contrat d'assurance maison n'inclut pas forcément l'hypothèse d'un échange de logement. Enfin et non des moindres, il faut également stipuler l'accord des deux familles par écrit. Cela leur permettra de passer des vacances en toute sérénité.
En outre, l'échange de logement ne doit pas impliquer de frais autres que l'inscription au site spécialisé. Il faut alors refuser de payer toute somme supplémentaire lors d'un échange, même si la nature et l'envergure des propriétés échangées ne sont pas identiques.