Le nombre de mises en chantier a atteint son niveau le plus bas au cours des deux dernières décennies en septembre 2024, indiquent les chiffres officiels. En effet, seuls 18 900 travaux de construction ont été entamés, ce qui correspond à une baisse de 9,8 % en un mois. Pour ce qui est des autorisations, leur nombre a chuté de 2,4 % en un an et s’est limité à 26?000, d’après les professionnels de l’immobilier.
Une baisse de 19,7 % sur 12 mois
Entre octobre 2023 et septembre 2024, la construction de 264 000 logements a été lancée, soit une baisse de 19,7 % par rapport à la période précédente. Pour le mois de septembre, 18 900 mises en chantier ont été recensées.
D'après le ministère de la Transition écologique, ce chiffre est le volume mensuel le plus faible enregistré au cours des 24 dernières années.
En outre, en comparaison avec la moyenne des 12 mois précédant la crise du Covid, ce volume est inférieur de 41 %.
Pour rappel, le Secrétariat à la planification écologique conseille un rythme de production annuel allant de 302 000 à 360 000. Ainsi, le niveau enregistré en septembre se situe nettement en deçà de cet objectif. Le recul est plus marqué pour les maisons individuelles ou groupées, avec -26,4 %, contre -14,9 % pour les appartements et les logements gérés.
le propriétaire d'un logement en construction doit souscrire une assurance habitation avant la fin des travaux. Il convient d'effectuer cette démarche lorsque le bien peut accueillir des équipements (après la pose de la menuiserie et de la toiture).
Recul de près de 10 % du nombre de permis de construire délivrés
En parallèle, le nombre de permis de construire délivré par les municipalités a également diminué de 9,4 % en un an, pour tous les types de bien. Dans le détail, la baisse a été de 16,1 % pour les maisons individuelles (128 000 autorisations), et de 5,2 % pour les appartements (216 300).
Au total, les propriétaires ou promoteurs de 337 100 de logements ont réussi à décrocher le précieux sésame au cours de la période allant d'octobre 2023 à septembre 2024.
- Le rythme de production de logement a nettement baissé entre octobre 2023 et septembre 2024
- Le nombre des mises en chantier s'est limité à 18 900 biens, et selon le ministère de la Transition écologique, il s'agit du plus faible volume enregistré depuis 2000
- Le nombre de permis de construire délivrés au cours de cette période a également reculé de 9,4 % en un an