Assurance maison pas cher : conseils et astuces

Avec la rentrée, vous vous dites peut-être que c'est le bon moment pour votre résiliation d‘assurance habitation, afin d'en trouver une autre qui soit moins chère. C'est vrai qu'il est facile de faire des économies, mais comment gagner de l'argent sans perdre de garanties importantes? C'est là que nous vous aidons, en vous expliquant les règles de calcul de la prime d'assurance habitation, et les moyens de la réduire.

Nos meilleures offres

Notre sélection des meilleures assurances en 2025

Dernière mise à jour des offres le 19/08/2025. Etude des tarifs les plus bas proposés par nos assureurs partenaires sur la période du 10/08/2025 au 17/08/2025. Les tarifs affichés sont ceux d'un locataire habitant une maison en France, tous niveaux de garanties confondus.
AssureurGarantiesNotre avisTarif (à partir de)Offre

48 €/an

  • Incendie / Dégats des eaux
  • Vol Option
  • Dommages électriques Option
  • Bris de vitres
  • Franchise500€ €
Avantages :
  • L'Assurance, en mieux : simple, flexible et transparente. Assurez-vous en ligne en moins de 2 min. Acheel résilie votre ancien contrat pour vous
  • 100% digital et instantané : la gestion de votre contrat directement en ligne (souscription, avenant, attestation, déclaration de sinistres...)
  • Adaptez vos garanties selon vos besoins réels et payez seulement pour ce que vous avez choisi (franchise, ajout ou retrait d'options à votre contrat)
  • Compagnie d'assurance française
Je compare

49 €/an

  • Incendie / Dégats des eaux
  • Vol Option
  • Dommages électriques Option
  • Bris de vitres Option
  • Franchise500€ €
Avantages :
  • L'Assurance, en mieux : simple, flexible et transparente. Assurez-vous en ligne en moins de 2 min. Acheel résilie votre ancien contrat pour vous
  • 100% digital et instantané : la gestion de votre contrat directement en ligne (souscription, avenant, attestation, déclaration de sinistres ...)
  • Adaptez vos garanties selon vos besoins réels et payez seulement pour ce que vous avez choisi (franchise, ajout ou retrait d'options à votre contrat)
  • Compagnie d'assurance française
Je compare

68 €/an

  • Incendie / Dégats des eaux
  • Vol
  • Dommages électriques Option
  • Bris de vitres
  • Franchise250€ €
Avantages :
  • Un conseiller dédié en cas de sinistre
  • Une appli mobile pour suivre tous vos contrats Habitation et Auto
  • Un réseau de 800 entreprises de services couvrant 30 corps de métier différents
  • Pas d’avances de frais avec nos entreprises partenaires (hors franchise éventuelle)
  • Des avantages en cas de déménagement
  • Élu Service Client de l’Année 2025*
  • *Catégorie Assurance de biens – Étude BVA Xsight – Viséo CI – Plus d’infos sur escda.fr
Je compare

69 €/an

  • Incendie / Dégats des eaux
  • Vol
  • Dommages électriques
  • Bris de vitres
  • Franchise300 €
Avantages :
  • L'assurance que vous allez aimer : claire, souple et sans surprise.
  • Souscrivez en ligne en moins de deux minutes. Qivio se charge de mettre fin à votre ancien contrat. Tout se fait en ligne, immédiatement : souscription, modification, attestations, déclaration de sinistres, etc.
  • Personnalisez votre couverture selon vos besoins réels et ne payez que pour ce que vous choisissez (franchise, options, garanties).
  • Qivio est une société 100 % française.
Je compare

76 €/an

  • Incendie / Dégats des eaux
  • Vol
  • Dommages électriques Option
  • Bris de vitres
  • Franchise250€ €
Avantages :
  • Un conseiller dédié en cas de sinistre
  • Une appli mobile pour suivre tous vos contrats Habitation et Auto
  • Un réseau de 800 entreprises de services couvrant 30 corps de métier différents
  • Pas d’avances de frais avec nos entreprises partenaires (hors franchise éventuelle)
  • Des avantages en cas de déménagement
  • Élu Service Client de l’Année 2025*
  • *Catégorie Assurance de biens – Étude BVA Xsight – Viséo CI – Plus d’infos sur escda.fr
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assurance maison pas cher

ASSURANCE MAISON PAS CHER : LE CALCUL DE LA PRIME

Pour bien comprendre les facteurs décisifs qui conditionnent le montant d'une prime d'assurance en assurance habitation, voici une liste non exhaustive des principaux points de calcul :

  • Le montant de la franchise : choisir une franchise élevée revient à se porter caution auprès de l'assureur : vous payerez donc moins chère votre assurance habitation  si vous consentez à participer davantage aux frais en cas de sinistre.
  • L'équipement de sécurité : tout équipement tel que les dispositifs détecteurs de fumée ou bien les alarmes antivol contribuent à réduire le montant de votre prime. Le niveau de sécurité de vos portes (2, 3 ou 5 points) et fenêtres conditionne également votre prime.
  • Les garanties : il est évident que s'assurer contre un plus grand nombre de risques revient à prendre plus de risques pour l'assureur, qui répercute donc logiquement ce risque sur le montant de la prime.
  • Le lieu de résidence : vous payerez plus cher si vous habitez en milieu urbain qu'à la campagne, car le taux de risque (vol, incendie étant donné la proximité de toutes les habitations) y est différent. De même, certaines localisations sont réputées plus risquées, et vous y payerez plus cher votre assurance logement.
  • La proximité avec des installations anti-incendie : on l'ignore souvent, mais habiter près d'une bouche d'incendie ou d'une caserne de pompiers réduit significativement le risque d'un incendie majeur, et donc le montant de votre prime par la même occasion.

Agir sur un ou plusieurs de ces facteurs, si vous le pouvez, vous permettra donc de faire varier le prix de votre MRH.


ASSURANCE MAISON PAS CHER : GAGNER DE L'ARGENT

En lisant cette liste de facteurs, vous avez peut-être trouvé des astuces pour l'achat de votre nouvelle maison. Evidemment, vous n'allez pas décider d'acheter spécifiquement une demeure dans une zone rurale ou étudier si la zone est réputée « à risque » pour une compagnie d'assurance pour choisir votre lieu d'habitation ! On pourrait pousser le raisonnement jusqu'au bout et vous encourager à rechercher votre future maison près d'une caserne ou d'une bouche d'incendie pour économiser sur votre assurance maison !

Mais d'autres possibilités s'offrent à vous :

  • Evaluer régulièrement vos biens vous permet d'ajuster votre couverture, ainsi que de faciliter les réclamations en cas de besoin : vous y gagnerez en optimisant vos dépenses, mais aussi en cas de sinistre.
  • Sécuriser les lieux au moyen d'un système antivol ou d'un détecteur de fumée vous permettra de réduire le montant de votre prime auprès de certains assureurs.
  • Pensez à sécuriser vos accès : il y a un gain sur l'assurance à la clé, mais aussi un gain pour vous en termes de sécurité. Il n'est jamais agréable d'être cambriolé, même si on est bien assuré.
  • Il peut également être judicieux d'augmenter vos franchises pour réduire la prime : c'est à vous de voir dans ce cas de combien d'argent vous disposez directement, en cas de sinistre.
  • Combiner plusieurs assurances auprès de la même compagnie vous permet de négocier une réduction : ce sont ainsi l'assurance habitation et l'assurance auto qui sont associés. Les économies espérées valent le coup de vous renseigner auprès de votre assureur.
  • Comparer les offres vous permet d'être à l'affut des promotions ou offres commerciales limitées dans le temps : même si vous êtes satisfait de votre assurance actuelle, vous pourriez gagner gros à vérifier qu'elle est bien la meilleure au moyen d'un comparateur d'assurance habitation.

L'assurance habitation est obligatoire dans le cadre d'une location et fortement recommandée pour les propriétaires. Elle protège tant les murs que les personnes et les biens qui y sont rattachés. Elle est indispensable en ce qu'un sinistre peut vite coûter cher. Cette garantie vous protège des risques inhérents aux logements, vols, dégradations, dégâts des eaux, catastrophes naturelles. Il existe sur le marché des contrats peu chers qui vous offriront une couverture optimale. N'hésitez pas à consulter notre comparateur.

Comparer les assurances habitation

*Économie moyenne observée sur notre comparateur sur la période du 01/04/2024 au 30/09/2024 pour une assurance habitation. Étude interne effectuée à partir de l’analyse de 51 632 tarifications : différence entre la moyenne des offres restituées et le meilleur prix proposé pour une recherche d'assurance habitation répondant à ces critères sur la période indiquée.