Les différents types d'assurances habitation
Souscrire une assurance habitation dans la capitale permet de protéger votre logement, vos biens et votre foyer contre de nombreux dangers du quotidien : incendie, dégât des eaux, vol, catastrophe naturelle ou encore bris de glace.
En cas de survenue d'un sinistre couvert par votre contrat, l'assurance prend en charge tout ou partie des réparations, dans le respect des conditions prévues.
Il existe plusieurs formules d'assurance habitation, adaptées aux besoins et profils des assurés :
- L'assurance multirisques habitation (MRH) inclut les protections de base et peut proposer des protections supplémentaires selon le contrat choisi, pour couvrir un large éventail de dangers.
- L'assurance risques locatifs est obligatoire pour les locataires et couvre la responsabilité civile et les dommages causés au bien loué.
- L'assurance responsabilité civile est l'équivalent de l'assurance risques locatifs pour ce qu'elle couvre, mais elle se nomme ainsi pour les copropriétaires, qui doivent obligatoirement y souscrire.
- Formules avec ou sans franchise : un contrat avec franchise réduit le montant de la prime annuelle mais implique un paiement partiel en cas de sinistre. À l'inverse, une formule sans franchise offre une prise en charge complète, mais avec une prime plus élevée.
Pour choisir la formule la plus adaptée, il est utile de comparer les garanties de chaque formule, de prendre connaissance de vos obligations légales ainsi que des modalités de franchise.
Quel est le coût moyen d'une assurance habitation à Paris ?
Quels facteurs influencent le prix de mon assurance ?
Plusieurs éléments sont pris en compte par les assureurs pour déterminer le tarif :
- La nature du bien.
- L'emplacement précis dans la capitale, car certains arrondissements ou quartiers peuvent présenter plus de danger aux yeux des assurances.
- Le profil de l'assuré, car un étudiant locataire n'aura pas les mêmes besoins qu'un retraité propriétaire d'une maison.
- Les garanties et options choisies : plus elles sont étendues ou nombreuses, plus la prime est élevée.
Le coût moyen selon la qualité de l'occupant
| Qualité de l'occupant | Coût moyen appartement* | Coût moyen maison* |
|---|---|---|
| Locataire | 149,16 € | 230,14 € |
| Propriétaire non occupant (PNO) | 145,21 € | 358,97 € |
| Propriétaire | 251,93 € | 480,10 € |
*Étude des tarifs moyens proposés par nos partenaires assureurs et observés de juillet 2024 à juillet 2025, toutes garanties confondues.
Le statut de l'occupant influence directement le montant de la prime. En général, un locataire paie moins qu'un propriétaire, surtout pour un studio.
Le coût moyen selon le type de bien à Paris
| Type de bien | Coût moyen* |
|---|---|
| Appartement | 173,09 € |
| Maison | 373,21 € |
*Étude des tarifs moyens proposés par nos partenaires assureurs et observés de juillet 2024 à juillet 2025, toutes garanties confondues.
La taille du logement, la valeur des biens à protéger et le niveau de risque (présence de jardin, cave, dépendances) expliquent la différence de coût.
Les coûts de l'assurance habitation à Paris en fonction du profil professionnel de l'assuré
Le métier exercé peut également influencer le tarif, car certaines professions impliquent des revenus, un niveau de vie, ou des biens de valeur plus élevés, et justifient la souscription à des formules parfois plus chères.
| Profession du souscripteur | Coût moyen appartement* |
|---|---|
| Agent territorial | 155,35 € |
| Agriculteur | 150,56 € |
| Artisan | 163,01 € |
| Chef d'entreprise | 207,52 € |
| Commerçant | 178,26 € |
| En recherche d'emploi | 165,79 € |
| Enseignant | 155,32 € |
| Étudiant | 126,40 € |
| Exploitant agricole | 134,72 € |
| Fonction publique hospitalière | 196,85 € |
| Fonctionnaire | 180,46 € |
| Profession libérale | 190,86 € |
| Retraité | 190,24 € |
| Salarié | 174,12 € |
| Salarié cadre | 193,13 € |
| Sans profession | 185,41 € |
*Étude des tarifs moyens proposés par nos partenaires assureurs et observés de juillet 2024 à juillet 2025, toutes garanties confondues.
| Profession du souscripteur | Coût moyen maison* |
|---|---|
| Chef d'entreprise | 767,63 € |
| Commerçant | 549,34 € |
| En recherche d'emploi | 395,59 € |
| Étudiant | 228,43 € |
| Fonctionnaire | 317,92 € |
| Profession libérale | 602,89 € |
| Retraité | 358,92 € |
| Salarié | 360,44 € |
| Salarié cadre | 333,02 € |
*Étude des tarifs moyens proposés par nos partenaires assureurs et observés de juillet 2024 à juillet 2025, toutes garanties confondues.
Les coûts de l'assurance habitation à Paris en fonction de l'âge de l'assuré
L'âge joue aussi un rôle important dans la détermination du prix car il reflète souvent le type de logement occupé, le niveau de revenus et la valeur des biens à protéger.
| Tranche d'âge du souscripteur | Coût moyen appartement* | Coût moyen maison* |
|---|---|---|
| 18-25 ans | 134,03 € | 213,57 € |
| 26-35 ans | 162,02 € | 327,68 € |
| 36-49 ans | 197,43 € | 475,66 € |
| 50-55 ans | 211,54 € | 354,62 € |
| 56-65 ans | 194,11 € | 336,31 € |
| 66-120 ans | 191,53 € | 449,21 € |
*Étude des tarifs moyens proposés par nos partenaires assureurs et observés de juillet 2024 à juillet 2025, toutes garanties confondues.
Quels sont les meilleurs assureurs à Paris ?
Top 5 des assureurs à Paris : comparaison des prix des principales agences
Vous l'avez compris : choisir le bon assureur peut faire une grande différence sur le montant de votre prime annuelle, mais aussi sur l'étendue de vos protections.
Pour vous aider, voici un classement des assureurs les plus souscrits par nos clients, avec leur coût moyen selon le type de bien.
| Assureur | Coût moyen appartement* | Coût moyen maison* |
|---|---|---|
| Lovys | 137,03 € | 191,74 € |
| L'olivier Assurance | 180,46 € | 399,50 € |
| Cardif | 122,85 € | 253,45 € |
| Acheel | 107,36 € | 195,85 € |
| Direct Assurance | 239,06 € | 393,32 € |
*Étude des tarifs moyens proposés par nos partenaires assureurs et observés de juillet 2024 à juillet 2025, toutes garanties confondues.
Zoom sur l'assurance habitation parisienne : une aide pour les locataires parisiens aux revenus modestes
Une initiative conjointe entre la ville de Paris et un assureur permet aux locataires aux revenus modestes ou de la classe moyenne d'accéder à une assurance habitation solide et abordable, qu'ils vivent dans le parc privé ou social.
L'objectif de ce dispositif est d'améliorer le pouvoir d'achat et de garantir à tous une protection minimale, afin d'éviter les conséquences d'une absence d'assurance.
Les bénéficiaires potentiels doivent répondre notamment à des conditions de revenus pour prétendre à cette aide.
Comment bien choisir son contrat d'assurance habitation ?
Souscrire un devis en ligne
Opter pour une souscription digitale est simple, rapide et sécurisé. Cela permet d'obtenir un devis personnalisé en quelques minutes, de comparer facilement plusieurs offres, mais aussi de bénéficier de tarifs avantageux en plus de faciliter vos démarches.
Que vous soyez locataire, propriétaire ou copropriétaire, souscrire en ligne vous fait gagner du temps et vous assure de trouver la meilleure assurance, sans paperasse inutile.
FAQ : vos questions fréquentes
Quelles garanties sont essentielles à Paris ?
L'incendie, le dégât des eaux, le vol et la responsabilité civile sont indispensables. Il est également conseillé d'ajouter la garantie bris de glace et la couverture contre les catastrophes naturelles, ainsi qu'une protection juridique pour gérer d'éventuels litiges liés au logement.
Pourquoi les prix sont-ils plus élevés à Paris que dans d'autres villes ?
Les primes d'assurance habitation sont généralement plus élevées dans la capitale française en raison du coût plus important des biens immobiliers, de la densité urbaine, du risque de cambriolage plus élevé dans certains quartiers et du montant moyen plus important des indemnisations en cas de sinistre.
Comment changer d'assurance habitation lorsqu'on déménage à Paris ?
Lors d'un déménagement, il vous faudra prévenir votre assureur afin qu'il puisse adapter votre contrat au nouveau domicile. Profitez de l'opportunité pour faire marcher la concurrence.
Comment obtenir un devis en ligne rapidement ?
Il suffit de remplir un formulaire avec des informations sur votre logement, votre profil et vos besoins. En quelques minutes, vous recevez des propositions personnalisées que vous pouvez comparer avant de finaliser la souscription avec signature électronique et attestation immédiate.