Loi Pinel et autres avantages fiscaux ?
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Loi Pinel et autres avantages fiscaux ?

Les avantages fiscaux de la loi Pinel sont-ils cumulables avec d'autres avantages fiscaux ?

Question de Mathieu (Metz, 57)

Bonjour, est-ce que les avantages fiscaux de la loi Pinel sont cumulables avec d'autres réductions d'impôts ? Merci.

La réponse de l'expert Serge Brodier

Bonjour Mathieu,

Tout d'abord soyez conscient qu'il n'est pas possible de cumuler le dispositif PINEL et un autre avantage fiscal pour le même bien.

Néanmoins la réduction d'impôt maximale réalisable avec le dispositif Pinel est de 6 000 € par an. Dès lors vous pourrez profiter d'autres avantages fiscaux dans la limite du respect du plafond des niches fiscales. Ce dernier est de 10 000 € pour l'année 2016.

Dès lors vous pourrez bénéficier jusqu'à 4 000 € d'avantages fiscaux supplémentaires par an au minimum en complément de l'avantage fiscal offert par Pinel. Notez cependant que certains dispositifs d'avantages fiscaux ne sont pas comptabilisés dans la limite imposée par le plafond des niches fiscales. Ces derniers vous permettront donc de profiter d'une réduction d'impôt supérieure à 10 000 € par an s'ils sont correctement déclarés et coordonnés.

Il convient donc de se renseigner précisément sur l'avantage fiscal escompté par le bien, afin d'optimiser au mieux ce dernier avec d'éventuels avantages fiscaux déjà existant.

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