Nos guides sur la défiscalisation, pour bien investir et payer moins d'impôts
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Guides de la défiscalisation

Qu’est-ce que la défiscalisation ? Comment fonctionnent les dispositifs mis en place tels que la loi Pinel, la loi Malraux ou encore les LMP / LMNP (Location Meublée Professionnelle ou Non Professionnelle) ? Nos guides répondent à vos questions et décryptent tous les dispositifs de réductions d’impôts existants !

Comment bénéficier du dispositif Pinel avec de l'immobilier ancien ?

Comment profiter du PINEL réhabilité.

L’amortissement en LMNP / LMP

Le mécanisme de l’amortissement en LMP / LMNP

Les dispositifs de défiscalisation hors immobilier

Tour d’horizon des produits de défiscalisation financière

Les dispositifs de la défiscalisation immobilière

Quelles sont les méthodes de défiscalisation immobilière ?

Quels sont les avantages de la défiscalisation loi Pinel ?

Les avantages de l'investissement en loi Pinel

Comment être éligible à la loi Pinel ?

Eligibilité loi Pinel

Loi Pinel

Loi Pinel

Qu’est-ce que le double plafond de la loi Pinel ?

Qu'est ce que le double plafond de la loi Pinel ?

Qu'est-ce que la défiscalisation et comment en profiter ?

La défiscalisation est un procédé qui consiste à diminuer le montant de son imposition annuelle en déduisant des frais du revenu imposable ou en obtenant une réduction directe de l’impôt. Il existe ainsi de nombreux moyens de défiscaliser car les revenus imposables d’un foyer sont multiples : salaire, revenus fonciers, bénéfices des sociétés, revenus du patrimoine…

Vous payez, chaque année, des impôts, et souhaitez en défiscaliser une partie ? Le gouvernement a mis en place plusieurs dispositifs qui permettent aux Français, sous conditions et en suivant des critères précis, de pouvoir réduire voire de supprimer totalement, dans certains cas, leurs impôts. Cela permet également à l’administration d’inciter les acteurs privés à investir dans certains secteurs comme, par exemple, l’immobilier neuf locatif.

Il est cependant relativement complexe de parvenir à saisir les tenants et les aboutissants de tous ces moyens de défiscalisation, et de déterminer le dispositif qui sera à même de correspondre le mieux à vos besoins. Pour cela nous produisons de manière régulière des guides centrés sur la défiscalisation qui décryptent et détaillent les différentes lois du gouvernement et les dispositifs disponibles afin de clarifier les choses : définitions, pièges à éviter... Vous pourrez ainsi obtenir toutes les informations nécessaires pour étudier ces dispositifs.

Il existe en effet beaucoup de dispositifs de défiscalisation. On peut citer par exemple la défiscalisation immobilière. Le gouvernement a mis en place des procédés comme la loi Pinel, qui succède à la loi Duflot, ou encore le dispositif Malraux. La première offre une réduction d’impôts en cas d’investissement dans l’immobilier locatif neuf, et le deuxième en cas d’achat et de rénovation d’immeubles anciens. Ce ne sont évidemment pas les seuls dispositifs qui existent actuellement mais tous ne vous conviennent peut-être pas : un dispositif en particulier peut en effet être plus intéressant selon votre profil, mais également selon le bien que vous souhaitez acquérir et le montant de vos impôts à défiscaliser.

Il existe également la défiscalisation financière qui permet de bénéficier de réductions d’impôts grâce à certains placements financiers. Ceux-ci sont, comme pour la défiscalisation immobilière, relativement nombreux et parfois complexes : on trouve notamment des fonds de placements et d’investissement dans l’innovation ou encore dans les PME. Vous pourrez ainsi obtenir une réduction d’impôts en soutenant le développement des régions et des entreprises. Retrouvez toutes les informations nécessaires pour en apprendre davantage dans nos guides dédiés.


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